Что такое апартаменты

Что такое апартаментыДля потенциальных покупателей всегда существует актуальный вопрос при выборе жилого помещения – что же такое апартаменты, и каково их отличие от обычной квартиры.

На сегодняшний день можно твердо сказать, что многие понимают под собой определение апартаментов как жилая площадь, которая имеет достаточно большую площадь и необычную планировку по сравнению с квартирой. В тот момент, когда покупатель изучает рынок недвижимости и находит объявление по продаже небольших апартаментов в виде студии, он впадает в ступор, и не знает, как же классифицировать для себя данный вид помещения.

Как правило, апартаменты, о значении которых можно больше узнать здесь https://etagijournal.ru/chto-takoe-apartamenty/, являются некоторой площадью, которая располагается на территории нежилых комплексов многофункционального назначения. Также апартаменты могут быть частично меблированы и подготовлены для чистовой отделки. Однако, принципиальным отличием от квартиры является иной юридический статус нежилого помещения. Поэтому, приобретая такой вариант, владелец должен иметь в виду, что прописаться в апартаментах не представится возможным, там можно будет только лишь проживать.

На законодательном уровне не существует конкретного определения для классификации данного вида квадратных метров. Как правило, человек может временно зарегистрироваться в апартаментах, как, например, в гостинице, но данное право он может реализовывать лишь на протяжении пяти лет. Но такой процесс возможен в том случае, если человек предоставит определенную документацию, которая сообщает, что апартаменты в скором времени примут вид гостиницы или комплекса.

Большинство застройщиков уверяют будущих собственников, что в случае, когда все апартаменты будут распроданы, жильцы смогут переклассифицировать их в профиль жилого помещения. Но в этом случае нужно быть особенно внимательным, так как данное утверждение ни что иное, как маркетинговый ход для увеличения продаж, и в реальной жизни реализовать это нереально.

Как показывает практика, большинство покупателей отчетливо понимают на что идут, и что будут делать дальше с апартаментами. Для застройщиков данные проекты довольно привлекательны, так как их можно построить в той местности, где жилые постройки не допускаются. Также возведение такой недвижимости достаточно легкий процесс, ведь для реализации не требуется определенная плотность, инсоляция, обеспечение инфраструктуры.

В то время, как для жилых помещений все эти показатели соблюдать просто необходимо. К тому же, девелопер имеет право выстроить на одной площади апартаментов больше, нежели простых квартир. И даже, несмотря на то, что продают их за низкую стоимость, по итогу застройщик получит большую прибыль за счет количественного показателя. Если вопрос с пропиской некоторых покупателей не волнует, то расходы за пользование и размеры оплаты налога за помещение будет интересовать всех пользователей апартаментов.