Что учесть при покупке частного дома?

покупка частного домаМногие люди предпочитают жить в частных домах. Это действительно удобно. На приусадебной территории можно посадить фруктовые деревья, сделать беседку, выращивать овощи. Если вы хотите купить дом в одессе, то наверняка раздумываете над тем, на какие моменты следует обратить внимание при заключении данной сделки.

Основные моменты

При оформлении договора купли-продажи следует обратить внимание на состояние дома, коммуникаций и участка. Также потребуется изучить документы на строение и выявить их соответствие установленным законодательным нормам и правилам.

Проверку состояния дома лучше всего проводить весной. Тающий снег и грунтовые воды помогут увидеть, затоплен ли погреб, является ли надёжной гидроизоляция фундамента. Также важно осмотреть чердак и кровлю. Последняя может подтекать.

Обратите внимание и на каналы для стока воды. Они должны быть правильно установлены и не засорены. В противном случае это может привести к повреждению элементов фундамента.

Также проведите проверку всех коммуникаций. Попросите продавца включить электричество, воду и отопление. Любой отказ в работе одной из систем должен вас насторожить.

Узнайте, как подаётся вода в дом, есть ли подключение к централизованной системе канализации или на участке присутствует выгребная яма.

Исследуйте стены и напольные покрытия. Они должны быть качественными и ровными. Для проверки рекомендуется использовать строительный уровень.

Детальная проверка приобретаемого дома поможет избежать проблем с ним в будущем. Если вы ответственно подойдёте к данной процедуре, то сможете приобрести качественное строение.